Einfamilienhaus zum kaufen in Enzklösterle

Ehemaliges Gästehaus mit Scheune und Backhaus in idyllischer Lage am Kaltenbach

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.400 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten der Natur. Es eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf Wohnkomfort und Freiraum legen. Die ruhige und naturnahe Lage im Ortsteil Gompelscheuer bietet Erholung und Privatsphäre, während die Grundstücksgröße vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulässt, sei es für Gartenliebhaber oder Familien, die viel Platz im Außenbereich schätzen. Die direkte Lage am Kaltenbach verleiht dem Anwesen eine besonders idyllische Atmosphäre und lässt Sie die Natur hautnah erleben. Ein weiteres Highlight des Anwesens ist das separate Backhaus, welches nicht nur historisches Flair versprüht, sondern auch viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine geräumige Scheune, die sich hervorragend als Werkstatt, Lager oder auch für Tierhaltung eignet. Besonders hervorzuheben ist der schnelle Internetanschluss mittels Glasfasertechnik.

Das Haus verfügt durch die ehemalige Nutzung über eine praktische Aufteilung auf mehreren Ebenen, die für eine optimale Nutzung der Wohnfläche sorgen. Die Immobilie ist komplett unterkellert, im UG befindet sich neben dem Heizraum und dem Öllager auch eine Waschküche mit Dusche sowie ein praktischer Erdkeller.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht und einem gemütlichen Ambiente überzeugt. Gegenüberliegend befindet sich ein WC. Weiterhin gibt es eine funktionale Küche, die an ein separates Esszimmer anschließt, welches Raum für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Von hieraus gelangen Sie durch eine Schiebetür ins Schlafzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen zwei über den Luxus eines eigenen kleinen Bades verfügen. Vom Flur aus erreichen Sie dann ein weiteres Badezimmer sowie ein separates WC. Auf der westlichen Hausseite gibt es einen Balkon, der sich über die komplette Hausseite erstreckt. Zusätzlich hat das Zimmer Richtung Bach auch einen kleinen Balkon, genießen Sie hier das beruhigende Plätschern des Kaltenbachs.

Auch im Dachgeschoss erwartet Sie ein schönes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die zwei weiteren Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das separate WC runden den praktischen Nutzen dieser Immobilie ab.