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Einfamilienhaus zum kaufen in Friedeburg

Neuwertiges Energiesparhaus in Sackgassenlage!

26446 Friedeburg
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 39167375

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 948,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Preis/m²: 3.193,33 €
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Immobilie

Baujahr: 2017
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses moderne und äußerst gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 in hochwertiger Holzrahmenbauweise von einem renommierten regionalen Bauunternehmen errichtet. Die Immobilie entspricht den damaligen Vorgaben eines KfW-55-Hauses und überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wärmepumpe, zentraler Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglasten Fenstern.
Die ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Vollgeschosse und bieten ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt dreieinhalb Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Kochbereich. Dieser bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinen großen Fensterflächen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Hochwertige Echtholzböden, die offene Holzbalkenlage sowie die weitläufigen Fensterfronten verleihen dem Haus eine besondere Gemütlichkeit und ein zugleich modernes wie zeitloses Flair. Hier verbindet sich natürliche Wohnqualität mit zeitgemäßem Komfort.
Zusätzliche Abstellflächen stehen sowohl auf dem großzügigen Dachboden als auch in einem separaten Abstellraum zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für den Alltag einer Familie. Für Fahrzeuge ist ein geräumiges Doppelcarport vorhanden, das komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem nahezu neuwertigen Zustand und eignet sich ideal für Familien, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause in ruhiger Sackgassenlage von Friedeburg suchen und Wert auf Qualität, Wohnkomfort und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
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Lage

26446 Friedeburg
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Friedeburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.690,43 €/m² in Friedeburg.

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