Etagenwohnung in Hamburg-Osdorf

Die Büroeinheit befindet sich in attraktiver Lage in Groß Flottbek in Hamburg. Die Fläche liegt im 1. Obergeschoss und bietet eine solide Basis zur Realisierung individueller Arbeitsplatz- und Nutzungskonzepte. Besonders hervorzuheben ist das große Entwicklungspotenzial, das eine flexible Gestaltung der Bürostruktur ermöglicht.
Der offene Arbeitsbereich verfügt über eine integrierte Teeküche. Ein großzügiges Fensterelement mit Schiebetür sorgt für viel Tageslicht und verbindet den Arbeitsbereich mit dem angrenzenden Balkon, der sich ideal für Pausen oder kurze Besprechungen im Freien eignet. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Einbauschrank; zusätzlicher Stauraum steht in einem separaten Kellerraum zur Verfügung.
Das Gebäude verfügt – neben den Kellerräumen – über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Technikraum sowie einen zusätzlichen Trockenraum. Ein Fahrradabstellraum sowie kostenfreie Parkplätze direkt vor dem Gebäude ergänzen das Angebot.
Nach einer Modernisierung eignet sich die Bürofläche ideal für kleine Unternehmen, Freelancer, Start-ups oder als praktischer Pendlerarbeitsplatz im Westen Hamburgs.