Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rainau

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus zentral gelegen in Rainau-Dalkingen. Das Gebäude wurde 1934 in solider Massivbauweise errichtet und bietet viel Raum sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationen-wohnen oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das Haus verfügt insgesamt über vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste bieten. Durch die Aufteilung als Zweifamilienhaus ist eine flexible Nutzung gegeben – sei es zur Eigennutzung, teilweisen Vermietung oder für mehrere Generationen unter einem Dach.

Scheune & Nutzungsmöglichkeiten

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die große Scheune, die sich direkt auf dem Grundstück befindet und an das Hauptshaus angrenzt. Diese bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für:
Hobbyschrauber oder Handwerker
Landwirtschaftliche Nutzung oder Tierhaltung
Lager- und Abstellflächen
Ausbau- oder Umnutzungspotenzial (je nach Genehmigung)

Aufteilung & Nutzung:

- 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 245 m² Wohnfläche
- Helle und großzügige Raumaufteilung in allen Wohnungen
- 1 Wohnung ist aktuell langfristig solide vermietet
- 2 Wohnungen sind sofort bezugsfrei und können selbst genutzt oder neu vermietet werden

Raumaufteilung & Komfort
4 helle Schlafzimmer
Master-Bedroom mit separatem Ankleidezimmer
Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice
2 stilvolle Badezimmer
2 zusätzliche Gäste-WCs
Südbalkon mit herrlicher Aussicht
Die durchdachte Aufteilung über drei Etagen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – optimal für eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach.

Scheune & Nutzungsmöglichkeiten

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die große Scheune, die sich direkt auf dem Grundstück befindet und an das Hauptshaus angrenzt. Diese bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für:
- Hobbyschrauber oder Handwerker
- Landwirtschaftliche Nutzung oder Tierhaltung
- Lager- und Abstellflächen
- Ausbau- oder Umnutzungspotenzial (je nach Genehmigung)

Aufteilung & Nutzung:

- 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 245 m² Wohnfläche
- Helle und großzügige Raumaufteilung in allen Wohnungen
- 1 Wohnung ist aktuell langfristig solide vermietet
- 2 Wohnungen sind sofort bezugsfrei und können selbst genutzt oder neu vermietet werden

Fazit:
Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit ländlichem Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für Käufer, die Platz benötigen, mehrere Generationen vereinen möchten oder Wohnen und Hobby bzw. Landwirtschaft kombinieren wollen.