Doppelhaushälfte zum kaufen in Rottenburg am Neckar
Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen nahe Hauptbahnhof Stadt Rottenburg am Neckar
72108
Rottenburg am Neckar
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 410.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 164 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39168958
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 164.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 191,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 410.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.500,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und befindet sich somit in eine sehr guten Zustand..
Sie erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 164 m² auf einem 191 m² großen Grundstück.
Das Haus bietet 2 Wohnungen mit separatem Zugang.
Wohnung 1 nicht vermietet: 2 Zimmer, 1 Wohnen / Essen , 1 Schlafen, 1 Küche, 1 Bad
Wohnung 2 vermietet: 6 Zimmer, 1 Wohnen, 1 Essen, 1 WC, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Terrasse
Der Garten und eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Die Böden sind mit Estrich, Fliesen und Laminat ausgestattet.
Beheizt wird die Immobilie über eine Etagenheizung pro Wohnung mit Erdgas L.
Ein Außen-Stellplatz wird zum Preis von 5.000 EUR angeboten.
Die Immobilie ist aktuell mit der Wohnung 2 vermietet und damit auch als Kapitalanlage attraktiv, mit einer Rendite von 5 %.
Die Verfügbarkeit ist ab dem 1. Januar 2026 gegeben.
Sie erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 164 m² auf einem 191 m² großen Grundstück.
Das Haus bietet 2 Wohnungen mit separatem Zugang.
Wohnung 1 nicht vermietet: 2 Zimmer, 1 Wohnen / Essen , 1 Schlafen, 1 Küche, 1 Bad
Wohnung 2 vermietet: 6 Zimmer, 1 Wohnen, 1 Essen, 1 WC, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Terrasse
Der Garten und eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Die Böden sind mit Estrich, Fliesen und Laminat ausgestattet.
Beheizt wird die Immobilie über eine Etagenheizung pro Wohnung mit Erdgas L.
Ein Außen-Stellplatz wird zum Preis von 5.000 EUR angeboten.
Die Immobilie ist aktuell mit der Wohnung 2 vermietet und damit auch als Kapitalanlage attraktiv, mit einer Rendite von 5 %.
Die Verfügbarkeit ist ab dem 1. Januar 2026 gegeben.
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Lage
72108 Rottenburg am Neckar
Rottenburg am Neckar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.268,42 €/m² in Rottenburg am Neckar.
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