Doppelhaushälfte zum kaufen in Neukirchen-Vluyn

Das familienfreundliche Haus mit Traumgrundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße (30er-Zone) in einer idyllischen Sackgasse in einer ruhigen und beliebten Lage in Neukirchen-Vluyn. Das Zentrum von Neukirchen-Vluyn beginnt bereits in wenigen 100m und ist daher fussläufig zu erreichen.
Durch den versetzen Bau hat die Doppelhaushälfte eher den Charakter eines "freistehenden" Einfamilienhauses mit hoher Privatsphäre. Durch die zwei Doppelgaragen (automatische Garagentoröffnung) stehen 4 Garagenplätze + zusätzlich 2 weitere Stellplätze zur verfügung.


Ausstattung:

Erdgeschoss:
- Hauseingangstür aus Alu mit Glaselementen
- Vordach als Regenschutz
- Windfang/Diele mit Garderobe
- offener Wohn- und Essbereich mit angeschlossenem Wintergarten
- Kamin im Wohnbereich
- Separate Küche mit der Option zur offenen Küche
- klassische Fliesenböden + helle Wände + Türen weiß lasiert
- Gäste-WC mit Fenster
- Wintergarten mit automatischer Beschattungsanlage (2 Spannbänder müssen getauscht werden

Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide (Schiebetüren), Fensterfront mit Balkon
- Badezimmer mit Fenster (renovierungsbedürftig)
- 2 weitere Zimmer als Kinderzimmer/Büro nutzbar
- klappbare Treppe zum Dachboden
- Doppelverglaste, weiße Kunststofffenster

Keller:
- Unterkellerung mit insgesamt 3 Räumen
- alle Kellerräume mit Fließen
- Abstellkammer unter der Kellertreppe
- Wasch und Trockenkeller
- Grundwasserpumpe zur Gartenbewässerung
- Heizungskeller mit Gas-Heizung
- zweite Kellertreppe mit Zugang zum Garten und Wintergarten

Garten:
- gepflasterte Terasse
- separates Holz-Gartenhaus
- Metallgartentür für separaten Garteneingang
- gepflegter, uneinsehbarer Haupt-Garten mit Bepflanzung

Sonstiges:
- Massivbauweise mit Betondecken
- außen zeitlose Klinkerfassade (EG) und Kunstschieferplatten (OG)
- Keine Maklergebühr
- sofort verfügbar