Hochparterre-Wohnung in Ostfildern

Diese gepflegte, modernisierte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit 81m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Ostfildern-Ruit. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnkonzept mit einem separaten Schlafzimmer und einem weiteren großen Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein Highlight ist der überdachte Südbalkon, der zum Entspannen und Sonne tanken einlädt. Eine moderne, hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden (im Kaufpreis enthalten). Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Mit 81 m² Wohnfläche, verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, eignet sich diese Wohnung hervorragend für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind und großen Wert auf eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage legen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist, dass sie im Jahr 2017 umfangreich renoviert wurde. Aktuell wird die Wohnung noch von uns bewohnt und kann nach Absprache übergeben werden. Ein weiterer großer Vorteil ist, dass es sich um einen provisionsfreien Privatverkauf direkt vom Eigentümer handelt (sie sparen sich die Maklerkosten).

Ausstattung sowie Übersicht der Renovierungen:
- Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten
- Baujahr: 1974
- Wohnfläche: ca. 81 m², 3 Zimmer
- Ölzentralheizung (2002)
- Stockwerk: Hochparterre
- Überdachter, sonniger Südbalkon
- Moderne und hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten (2011)
- Modernes Tageslichtbad mit Wanne & Dusche (2006 renoviert)
- Weiße Kunststofffenster (Isolierglasfenster aus 2004)
- Zusätzliche Räume: Kellerraum, gem. Waschküche
- Separates WC (2017 renoviert)
- Neue weiße Innentüren mit Zargen (2017)
- Granitböden verlegt in Flur, Küche, WC (2017)
- Laminatböden verlegt in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer (2017)
- Fliesen verlegt auf Balkon (2017)
- Feinputz auf Wänden & Decken in allen Zimmern (2017)
- Maßgeschneiderte Fliegengitter an Fenstern angebracht (2022)