Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Nieder-Eschbach

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2021 und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hohe Energieeffizienz sowie einen privaten Garten mit Terrasse und unverbaubarem Blick ins Grüne.

Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten. Der offene, lichtdurchflutete Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Wohnzimmer und Küche sind aktuell getrennt, können jedoch bei Bedarf zu einem großzügigen, offenen Wohn-Essbereich verbunden werden, da es sich hierbei um keine tragende Wand handelt.

Besonders hervorzuheben sind die zwei modernen Badezimmer:
ein Duschbad sowie ein weiteres Bad mit Badewanne, das direkt vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist und somit ein komfortables En-suite-Bad darstellt.

Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die funktionale Planung der Wohnung.

Der eigene Garten mit Terrasse, direkt vom Wohnbereich aus zugänglich, lädt zum Entspannen, Grillen oder Spielen ein. Die ruhige Feldrandlage garantiert Privatsphäre sowie einen freien Blick ins Grüne.

Die Immobilie wurde im KfW-55-Effizienzstandard errichtet und erfüllt hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und kann nach dem Kauf kurzfristig bzw. nach Vereinbarung übergeben werden.