Erdgeschosswohnung in Nürnberg

Das Wohnhaus befindet sich auf einem historischen Grundstück im Herzen der Nürnberger Altstadt, unweit der Kaiserburg. Es wurde in den 1950er-Jahren wiederaufgebaut und später in 11 Wohneinheiten aufgeteilt. Das Grundstück war ehemals Teil eines Fabrikgeländes, das heute überwiegend zu Wohnzwecken dient; durch Miteigentumsanteile und Wegerechte ist das großzügige Areal gemeinschaftlich erschlossen.
Die Fenster im gesamten Gebäude wurden modernisiert und durch Kunststoffisolierglasfenster ersetzt.
Es handelt sich hierbei um 2 nebeneinanderliegende 3 Zimmer Wohnungen, die bei Bedarf ggf. (soweit bau- als auch genehmigungstechnisch möglich) auch verbunden werden könnten.
Diese Einheiten werden zum 01.02.2026 frei und können daraufhin selbst bezogen oder neu vermietet werden.

Das Gebäude steht unter Ensembleschutz und ist zudem als Bodendenkmal eingestuft. Es ist Teil des geschützten Altstadtensembles von Nürnberg und spiegelt den besonderen historischen Charakter dieses Standorts wider.