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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Farmsen-Berne

+ Modernes Reiheneckhaus in grüner Lage +

22159 Hamburg, Farmsen-Berne
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
4
Fläche
117 m²
21 Aufrufe

Objekt-ID: 39173105

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 117.00 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 675.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.769,23 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Nur wenige Schritte vom malerischen Kupferteich entfernt, wurde
2014 eine exklusive Neubauanlage in hochwertiger Massivbauweise
errichtet. Neben einer Tiefgarage erwartet Sie hier eine harmonische
Mischung aus stilvollen Townhouses, grünen Freiflächen und
modernen Eigentumswohnungen.
Das angebotene End-Townhouse hat eine praktische Raumaufteilung und ist vollunterkellert. Beheizt wird über ein Blockheizkraftwerk. Die dazugehörigen Terrassenflächen sind jeweils Sondernutzungsfläche.
Im Erdgeschoss: der offene Wohn- und Essbereich mit einer
integrierten aber trotzdem separierten, hochwertig ausgestatteten
Küche bildet das Herzstück des Hauses. Die bodentiefen Fenster
haben elektrische Rollläden. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt
auf die sonnige Terrasse, mit elektrisch betriebener Markise, und in
den pflegeleichten Garten. Zusätzlich befindet sich im
Eingangsbereich ein Gäste-WC sowie eine Garderobenecke.
Eine geschmackvolle Holztreppe führt Sie in die oberen Stockwerke.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer und ein
elegantes Vollbad mit Badewanne und separater Dusche, die Platz für
Rückzug und Erholung bieten.
Im Staffelgeschoss befindet sich ein großzügiger Schlaf- oder
Arbeitsbereich sowie ein modernes Tageslicht-Duschbad, was
Freiraum für individuelle Wohnideen schafft. Zusätzlich finden Sie hier
einen gut nutzbaren Tageslichtraum als Wäsche- oder Lagerraum..
Durch das Pultdach haben Sie hier eine abfallende Deckenhöhe.
Bodentiefe Fenster sorgen auf allen Ebenen für ein Maximum an Licht
und unterstreichen das offene, moderne Wohngefühl. Hochwertige,
helle Materialien, die mit viel Liebe zum Detail ausgewählt und
kombiniert wurden sowie eine komfortable Fußbodenheizung unter
pflegeleichtem Design-Vinyl-Belag, schaffen ein gemütliches
Wohnambiente zum Wohlfühlen.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur lieben, dabei
aber die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Hier wohnen Sie
naturnah, modern und mit hohem Wohlfühlfaktor.
…und natürlich sparen Sie sich auch die Parkplatzsuche – denn zwei
Tiefgaragenstellplätze gehören praktischerweise zum Angebot dazu.
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Lage

22159 Hamburg
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Hamburg Farmsen-Berne

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.731,32 €/m² in Hamburg - Farmsen-Berne. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.709,75 €/m².

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