Dachgeschosswohnung in Essen-Altendorf

4-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial in Essen.
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in Essen
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Sanierungsbedürftig – Preis reduziert
Der Kaufpreis wurde bewusst reduziert, da die Wohnung renovierungsbedürftig ist.
Dies bietet eine ideale Gelegenheit für:
• Kapitalanleger,
• Käufer mit handwerklichem Hintergrund,
• Investoren, die den Wert der Immobilie gezielt steigern möchten.

Leerstehend & sofort verfügbar
Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort renoviert werden. Nach einer Modernisierung lässt sich sowohl der Marktwert als auch die Attraktivität für die Vermietung deutlich erhöhen.

Attraktive Renditechancen
Gerne bieten wir verschiedene Konzepte zur späteren Vermietung an.
Diese können individuell besprochen werden.
Je nach Ausgestaltung ist eine Rendite von bis zu ca. 10 % p. a. realistisch.

Eine interessante Immobilie mit viel Entwicklungspotenzial in guter Essener Lage.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Besichtigungen nach Absprache möglich.