Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rövershagen

Nutzen Sie die beständige Nachfrage nach Ferien- und Monteursunterkünften in der Region!
Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotential.
Die im Jahre 1996 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie gliedert sich im Erdgeschoss in einen ehemaligen Gaststättenbetrieb mit den üblichen Nebenräumen sowie zwei vermietete Micro-Apartments mit einer Größe von je ca. 11,5 m². Im Zuge einer Umnutzung und Umgestaltung der ehemaligen Gewerberäume mit einer Nutzfläche von etwa 95 m² gestalten Sie eine großzügige Wohnsituation zur Eigennutzung oder Vermietung.
Im vollständig ausgebauten Dachgeschoss befinden sich eine ca. 41 m² große 2 Zimmer Wohnung sowie vier weitere Micro-Apartmens mit Größen von ca. 19,5 m² bis 22 m².
Für die Dachgeschosswohnung besteht ein langjähriger Mietvertrag, die 6 Apartments sind ebenfalls vermietet.

Weitere Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz obliegen dem Erwerber. So wären weitere Dämm-Maßnahmen sowie die Erneuerung des Wärmeerzeugers mittelfristig ratsam. Derzeit erfolgt die Beheizung und Warmwasserbereitung zentral über eine Gastherme. Zudem sorgt im Erdgeschoss ein Kaminofen für zusätzliche Wärme.
Der gepflegte Aussenbereich verfügt über eine sonnige Terrasse sowie PKW-Stellplätze.