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Einfamilienhaus zum kaufen in Römerberg

Ein Zuhause für die ganze Familie – mit viel Platz, Nebengebäuden & Gemüsegarten oder Gartenidylle

67354 Römerberg
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
208 m²
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Objekt-ID: 39173211

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 208.00 m²
Grundstücksfläche: 599,00 m²
Verfügbar ab: Oktober 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.139,42 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 424,63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

✓ Nutzungsänderung des Anbaus zu "Wohnraum" ist beantragt (bereits in der angegebenen Wohnfläche inkludiert)
✓ top Lage im ruhigen & beliebten Römerberg mit optimaler Verkehrsanbindung und öffentlichem Nahverkehr direkt vor der Tür
✓ optimale Raumaufteilung verteilt auf zwei Etagen
✓ großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche & separatem Esszimmer im Erdgeschoss
✓ gefliestes Tageslichtbad im Obergeschoss
✓ direkter Balkon- und Dachterassenzugang aus den Schlafzimmern
✓ großer Innenhof, Garage & überdachte gemütliche Remise
✓ Garten inkl. Gemüsegarten mit Option zur Nutzung als Bauland
✓ Möglichkeit zur Umnutzung oder Veränderung unter Einhaltung der Bautiefe, Gebäudetiefe und der überbauten Grundstücksfläche der vorhandenen Wohngebäude nach § 34 BauGB.
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Lage

67354 Römerberg
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Römerberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.162,40 €/m² in Römerberg.

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