Erdgeschosswohnung in Königswinter

Die Wohnung liegt in bester Lage von Königswinter-Niederdollendorf, in erster Rheinlage und nur wenige Minuten von Bonn entfernt. In den frühen 1980er-Jahren vom Architekturprofessor Wolfgang Krenz als repräsentatives Wohnen geplant, entstanden hier Wohnungen in unverändert stilvoller und moderner Architektur. Das Gebäudeensemble mit den markanten Stahlträgern, weit aufragenden Glaskuppeln und Zinkdächern besteht aus mehreren Gebäudeteilen, verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage.

Im vergangenen Jahr wurde in großem Umfang in eine neue Heizung mit Wärmetauschpumpe investiert. Im Rahmen der energetischen Sanierungen wurde auch die Fußbodenheizung instand gesetzt.

Sie betreten die Erdgeschosswohnung über Hausflur mit großem Glasdach und gelangen in den großzügigen Wohnraum. Das Wohnzimmer misst ca. 23 m² und bietet ausreichend Platz für einen Wohnbereich, einen Arbeitsbereich sowie einen Esstisch. Bodentiefe Fenster geben den Blick auf die Terrasse frei. Die Terrasse misst ca. 29 m² und ist teilweise überdacht. Die voll ausgestattete, ca. 5 m² große Küche verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss. Das ca. 8 m² große Badezimmer ist zweigeteilt und trennt das Waschbecken im vorderen Bereich von der Badewanne und der Toilette im hinteren Teil. Sowohl über das Bad als auch durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das ca. 12 m² große Schlafzimmer. Durch die geschwungene Wand in Richtung des Wohnzimmers entsteht ein sehr moderner Raumeindruck.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein abgeschlossenes Kellerabteil. In der Tiefgarage befinden sich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.