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Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberkassel

Toplage Düsseldorf-Oberkassel! Sonnenverwöhnte 2-Zimmer-Wohnung mit extragroßem Balkon und Aufzug!

40545 Düsseldorf, Oberkassel
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Kaufpreis
440.000 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 39174947

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 440.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.096,77 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre durchdachte Raumaufteilung, modernen Komfort und ein einladendes Wohnambiente. Auf ca. 63 m² Wohnfläche vereinen sich stilvolle Ausstattung, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.

Das schicke Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie viel Tageslicht und einen herrlichen Blick über die Umgebung – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
Das sehr schöne Badezimmer wurde 2023 komplett renoviert und überzeugt mit klarer Linienführung, hochwertiger Sanitärausstattung und einer großen ebenerdigen Dusche.

Das Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon sorgt für einen ruhigen Rückzugsort. Ein praktischer Einbauschrank im Flur, ein Kellerabteil sowie der Aufzug im Haus runden das komfortable Gesamtpaket ab.

Dank der letzten Modernisierungen – neue Fenster und Heizungsanlage (2020), Bad und Parkettböden (2023) – präsentiert sich diese Wohnung in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand.
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Lage

40545 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.538,62 €/m² in Düsseldorf - Oberkassel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.258,20 €/m².

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