Etagenwohnung in Puchheim

Das gemütliche und gut geschnittene 1 Zi.-Appartement befindet sich im 6. Obergeschoss eines insgesamt 11-geschossigen Mehrfamilienhauses mit zwei Aufzügen. Es befinden sich jeweils 4 Parteien auf einer Etage. Die Wohnung überzeugt durch Ihre Raumaufteilung, vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den hellen Wohn- und Schlafbereich. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist zeitlos gefliest. Die Fenster sind 2007 erneuert worden. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Den Bewohnern des Hauses stehen zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das Appartement ist seit dem Jahr 2023 vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 600,-- zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 110,--, sodass sich eine monatliche Warmmiete von insgesamt EUR 710,-- ergibt. Angaben zum monatlichen Wohngeld werden in Kürze nachgereicht.

Für das Grundstück liegt eine gutachterliche Stellungnahme zur Altlastensituation vor. Historisch erfolgten zwischen 1898 und 1949 Ablagerungen (ehemalige Hausmülldeponie). Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist.