Doppelhaushälfte zum kaufen in Penzberg

Die Immobilie bietet eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss stehen drei großzügige Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung.

Das ausgebaute Dachgeschoss mit eigener Dusche/WC bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder auch als Spiel- bzw. Hobbyraum gestalten – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Der großzügige Keller bietet viel Stauraum, und der große Hobbyraum eignet sich ideal für kreative oder freizeitbezogene Aktivitäten. Das Haus wird über eine gasbetriebene Zentralheizung beheizt; der Gasbrenner wurde 2017 erneuert. Zusätzlich besteht im Wohnzimmer ein Anschluss für einen Holzofen, der auf Wunsch für zusätzliche Behaglichkeit sorgt.

Zwischen Keller und Dachgeschoss wurden bereits Kabelschächte vorbereitet, sodass eine zukünftige Installation einer Solaranlage problemlos möglich ist – ein attraktiver Vorteil für energieeffiziente Modernisierung.

Besonders hervorzuheben sind die große Terrasse und der private Garten, die bei schönem Wetter zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten.

Zum Angebot gehören außerdem eine abschließbare Garage, ein weiterer PKW-Stellplatz sowie ein Gartenabstellraum.
Der Kaufpreis einschließlich Garage beträgt 795.000 € zuzüglich Nebenkosten (z. B. Notargebühren, Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer und gegebenenfalls Maklerprovision).

Hinweis: Einige Fotos wurden zu Illustrationszwecken mit CGI-Technologie bearbeitet.