Einfamilienhaus zum kaufen in Hanau

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von 63450 Hanau überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein hohes Maß an Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt auf ca. 195 qm über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Es bietet damit ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach.
Das Objekt wurde 1955 errichtet und wurde 1967 durch einen Anbau zum Garten hin erweitert. 1976 kam dann an der hinteren Seite des Objektes der Balkon dazu, wodurch im EG auch eine überdachte Terrasse entstand.

Das Erdgeschoss bietet neben einer funktional geschnittenen Küche einen großen Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Außerdem steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer mit Dusche im EG ist sowohl von diesem Zimmer als auch vom Flur begehbar.

Das Obergeschoss bietet einen klassischen Familiengrundriss. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Eltern- oder Gästezimmer nutzen lassen. Dazu gehört ein Badezimmer mit Badewanne, das vom Flur erreichbar ist.
Die anderen beiden Zimmer im OG bilden zusammen mit einer weiteren Küche und einem kleinen Bad eine Art Einliegerwohnung mit Zugang zum Balkon. Dieser Bereich ist ideal für Großeltern oder ältere Kinder, die einen eigenen Rückzugsort in dem großen Haus brauchen.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein kleines Bad. Die Räume eignen sich ideal als zusätzliche Schlaf-, Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer.
Das Kellergeschoss verfügt über mehrere funktionale Räume, darunter ein großer Kellerraum (ca. 33 m²), weitere Lagerräume, ein Waschkeller mit Bad und Sauna sowie ein Heizungskeller.
Die großzügigen Flächen bieten viel Stauraum, Werkstattmöglichkeiten oder Platz für Hobby und Vorratshaltung.