Dachgeschosswohnung in Mannheim-Neckarau
Zentral, ruhig, grün - Modernisierte Dachwohnung mit Loggia und Garage!
68199
Mannheim, Neckarau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 69 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39176365
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 69.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.608,70 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 96,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. OG eines 1982 erbauten 16-Partaien-Stadthauses ohne Lift in zentraler und ruhiger Lage von Mannheim-Neckarau.
Die zuletzt in 2022 modernisierte Wohnung mit ca. 69 qm Wohnfläche überzeugt durch einen gut geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Ost-Loggia. Die großzügigen Dachflächen- und Balkonfenster sowie schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Eine Einbauküche, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung runden das Angebot ab. Die gemütliche Dachwohnung wird auf Wunsch mit dem vorhandenen Inventar ohne Mehrkosten verkauft.
Seit 11/2022 ist die Einheit vollmöbliert vermietet und erzielt eine monatliche Pauschalmiete von EUR 1.200,-. Im Falle einer Eigenbedarfskündigung beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist drei Monate.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum sowie eine Einzelgarage im Innenhof (extra EUR 25.000,-),
Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage!
Die zuletzt in 2022 modernisierte Wohnung mit ca. 69 qm Wohnfläche überzeugt durch einen gut geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Ost-Loggia. Die großzügigen Dachflächen- und Balkonfenster sowie schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Eine Einbauküche, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung runden das Angebot ab. Die gemütliche Dachwohnung wird auf Wunsch mit dem vorhandenen Inventar ohne Mehrkosten verkauft.
Seit 11/2022 ist die Einheit vollmöbliert vermietet und erzielt eine monatliche Pauschalmiete von EUR 1.200,-. Im Falle einer Eigenbedarfskündigung beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist drei Monate.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum sowie eine Einzelgarage im Innenhof (extra EUR 25.000,-),
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Lage
68199 Mannheim
Mannheim Neckarau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.101,60 €/m² in Mannheim - Neckarau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.964,07 €/m².
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