Erdgeschosswohnung in Pliezhausen

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung sowie einen großzügigen Außenbereich. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit knapp 30 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für Wohnen, Essen und Entspannen.

Von hier aus gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse mit Wasseranschluss, die gemeinsam mit dem schönen Gartenanteil zum Verweilen im Freien einlädt. Ein Gartenhaus, das im Rahmen eines Sondernutzungsrechts zur Wohnung gehört, bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad, das kürzlich erneuert wurde und mit einer ebenerdigen, behindertengerechten Dusche ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche sorgt für hohen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche (EBK) fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Hochwertige Fliesenböden in Holzoptik (steingrau) verleihen den Räumen eine moderne und zugleich warme Atmosphäre. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Außenstellplatz. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice sorgt für Ordnung und Pflege der Anlage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, eine Eigenbedarfskündigung ist ausgeschlossen. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 854,– € kalt, was diese Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger macht.
Ein attraktives Gesamtpaket aus Wohnqualität, solider Vermietung und gepflegtem Umfeld.