Loft in Oberrot

Dieses einmalige Immobilienangebot einer wirklich herausragend schönen Immobilien-Perle im malerischen Oberrot sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Gesegnet mit vielen spannenden begeisternden Features und Details, die in weiser Voraussicht auf Grund von sinnvollen klugen getätigten Investitionen ab dem Jahr 2023 bis zuletzt 2025 der Wohnung heute ihren modernen Charakter verleihen und unvergleichlichen Charme geben, die Sie positiv überraschen werden. Das Gebäude wurde 1997 damals als relativ kleines überschaubares Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien erbaut. Die zum Verkauf stehende jetzt hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im LOFT-STIL im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss hat auf großzügigen 72 m² Wohnfläche unglaublich viel zu bieten und mit nur 280,- € Hausgeld sind Sie auf jeden Fall auch optimal aufgestellt. In jedem Fall aber garantieren wir wird sich sofort nicht nur ein WOW-Effekt beim Betreten der Wohnung bei Ihnen und jedem Besucher einstellen, sondern auch eine absolute Wohlfühl-Atmosphäre. Man kann es sogar sicherlich als einzigartiges Erlebnis bezeichnen, wenn Sie sich die Wohnung anschauen und durch die Wohnung genießend flanieren, das vor allen Dingen durch die modernen neuen Spanndecken mit vielen Deckenspots in der gesamten Wohnung hervorgerufen wird, die einfach für ein wunderbar helles und cleanes Raum-Ambiente sorgen. Wir möchten zwar nicht zu viel versprechen, aber es ist vielleicht sogar etwas, das Sie in dieser Schönheit noch nie gesehen haben. Beim Betreten der Wohnung haben Sie zunächst eine praktische Garderobe aus hellem warmen Massivholz, das in diesem Bereich auch eine Funktion als Raumteiler einnimmt. Zugleich werden Sie sofort dieses atemberaubende vereinnahmende Loft-Stil Raumgefühl einerseits durch die hohen Decken und andererseits durch die Spanndecken spüren und erleben. Die 1. Tür linker Hand befindet sich das schöne helle Tageslicht-Bad mit toller überdurchschnittlicher Ausstattung. Linker Hand 2. Tür ist dann das gemütliche Schlafzimmer in angenehmer Zimmergröße mit praktischen Einbauschränken mit Platz zum Beispiel auch für einen Schreibtisch. Wieder angekommen im unglaublich großen und großzügigen Wohnzimmer im Loft-Stil haben Sie durch die außergewöhnliche Raumweite und -breite natürlich enorm viele kreative Möglichkeiten bei der Gestaltung des Wohnraums. Einzug bereits seinen festen Platz hat die Küche mit hochwertiger neuer Einbauküche, die sich harmonisch und nicht aufdringlich ganz unaufgeregt in das Wohnungsbild einfügt. Charakteristisch und ein Hingucker ist zudem natürlich die helle Glaswand mit Balkontür für den Zugang zum in südlicher Ausrichtung liegenden Sonnen-Balkon, der durch seine angenehme Größe und schöne Breite sehr gut gefällt und mit einem Traum-Ausblick in die Natur belohnt. Für eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre sorgt darüberhinaus insbesondere auch die Fußbodenheizung, die in Kombination mit Heizkörpern perfekte Wärme von Kopf bis Fuß schenkt. Die Dachfenster sind ebenfalls alle neu im Jahr 2024/2025 eingebaut worden und wissen mit elektrischen Rollläden sowie Extra Rollos zu überzeugen. Als weitere sehr wertvolle Extras kommt die Wohnung mit einem eigenen Kellerabteil sowie einem Wasch- und Trockenraum. Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einem sehr wertvollen elektrischen Tiefgaragen-Stellplatz mit Fernbedienung für elektrisches Öffnen und Schließen, bei welchem jetzt ganz neu ein modernes Garagentor-Motor nachgerüstet wurde und ist der TG-Stellplatz bereits im Kaufpreis enthalten. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. WIR FREUEN UNS AUF SIE!