Erdgeschosswohnung in Büdingen

Diese attraktive Wohnung befindet sich in Büdingen und überzeugt durch ein besonderes Wohnkonzept sowie einen außergewöhnlich schönen und sehr gepflegten Garten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² und einer Aufteilung in vier Zimmer bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein offener und funktionaler Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ebenerdig angelegt und vermittelt durch ihre Bungalow-ähnliche Bauweise ein komfortables, nahezu barrierearmes Wohnen.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 200 m² große Garten mit Terrasse, der viel Raum für Erholung, Freizeit und geselliges Beisammensein im Freien bietet. Die gepflegte Außenanlage unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Immobilie und macht sie zu einer echten Besonderheit.

Das Haus wurde im Jahr 1968 errichtet, die Wohnung selbst jedoch vor etwa drei Jahren umfassend energetisch saniert. In diesem Zuge wurden neben energetischen Maßnahmen auch wesentliche Bestandteile der Wohnung modernisiert, darunter die Elektro- und Wasserleitungen. Die moderne Einbauküche ist im Angebot enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Zur Immobilie gehören ein Garagenstellplatz sowie zwei Außenstellplätze, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Die Wohnung ist ab Mitte 2027 verfügbar, da die derzeitigen Eigentümer einen Neubau planen. Bis zu diesem Zeitpunkt besteht die Möglichkeit, die Wohnung ab sofort an die jetzigen Eigentümer im Rahmen eines befristeten Mietvertrags zu vermieten, was insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Perspektive darstellt.

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, einen außergewöhnlichen Garten und einen sehr guten baulichen Zustand in attraktiver Lage von Büdingen und bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.