Erdgeschosswohnung in Pliezhausen

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.
Diese gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist ein Ort zum Wohlfühlen – für Menschen, die Ruhe, Qualität und Naturnähe schätzen. Schon beim Betreten spürt man die besondere Wohnatmosphäre, die durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit über 25 m² geprägt ist. Licht, Raum und Offenheit verbinden sich hier zu einem perfekten Lebensmittelpunkt.
Ein echtes Highlight ist die sonnige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, der Ihnen als Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht. Ob Frühstück im Grünen, entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende – hier genießen Sie Ihre persönliche Auszeit inmitten der Natur.
Die hochwertige Einbauküche in stylischem Rot setzt einen modernen Akzent und wird zum kreativen Mittelpunkt des Wohnens. Ergänzt wird das stimmige Gesamtbild durch edle Hochglanz-Bodenfliesen im trendigen Großformat, die der Wohnung eine zeitlose Eleganz verleihen.
Für maximalen Komfort sorgen ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz – praktisch und wertsteigernd zugleich.
Solide Kapitalanlage mit Wohlfühlfaktor
Die Wohnung ist seit 01.02.2021 zuverlässig vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 890,- € – eine attraktive Kombination aus sicherer Rendite und nachhaltigem Wohnwert.
Hausgeld und Rücklagen liegen in geordnetem Rahmen und unterstreichen die solide Verwaltung der Immobilie.
Leben, wo andere Ruhe suchen
Die Immobilie befindet sich in Gniebel, einem idyllischen Ortsteil mit rund 1.400 Einwohnern. Auf einer Anhöhe über dem Neckartal gelegen, am Rand des Naturparks Schönbuch, ist diese Lage geprägt von Wald, Wiesen und unverfälschter Natur. Ein Rückzugsort mit hoher Lebensqualität – ruhig, charmant und dennoch gut angebunden.
Ein Zuhause, das berührt. Eine Investition, die überzeugt.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich.