Etagenwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg
Bezugsfreie Altbauwohnung in begehrter Lage, unweit dem Ernst-Thälmann Park *Dielen*Wannenbad*Balk.*
10409
Berlin, Prenzlauer Berg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 344.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 66.14 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39176520
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 66.14 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Verfügbar ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 344.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.201,09 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1911 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde um 1911 erbaut und Ende der 90er Jahre saniert. Der grüne Innenhof verfügt über Fahrradabstellplätze.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 3. Etage und ist ohne Aufzug erreichbar. Sie überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss sowie eine ruhige Wohnatmosphäre.
Über den Flur sind alle Räume bequem zugänglich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen Zugang zum Balkon, der zur Hofseite gelegen ist und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für Mobiliar. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
In der gesamten Wohnung, bis auf Küche und Bad, liegt abgezogener Dielenfußboden. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird zum 01.02.2026 bezugsfrei. Das monatliche Wohngeld beträgt ab Januar 2026 insgesamt 341,99 €, inklusive einer Instandhaltungsrücklage in Höhe von 119,38 €.
Die Bilder wurden erstellt, bevor der jetzige Bewohner eingezogen ist.
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 3. Etage und ist ohne Aufzug erreichbar. Sie überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss sowie eine ruhige Wohnatmosphäre.
Über den Flur sind alle Räume bequem zugänglich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen Zugang zum Balkon, der zur Hofseite gelegen ist und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für Mobiliar. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
In der gesamten Wohnung, bis auf Küche und Bad, liegt abgezogener Dielenfußboden. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird zum 01.02.2026 bezugsfrei. Das monatliche Wohngeld beträgt ab Januar 2026 insgesamt 341,99 €, inklusive einer Instandhaltungsrücklage in Höhe von 119,38 €.
Die Bilder wurden erstellt, bevor der jetzige Bewohner eingezogen ist.
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Lage
10409 Berlin
Berlin Prenzlauer Berg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.558,82 €/m² in Berlin - Prenzlauer Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,30 €/m².
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