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Maisonette-Wohnung in Hürth

Exklusive 2,5 bis 3 - Zimmer Maisonette-Wohnung mit Garage und großzügiger Terrasse in Alt-Hürth

50354 Hürth
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
2
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 39178765

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 98.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 390.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.979,59 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Wohnambiente auf zwei Ebenen.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung: ein sehr großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das nicht nur viel Platz zum Entspannen bietet, sondern auch Potenzial zur Abtrennung eines zusätzlichen kleinen Zimmers mit Fenster bereithält. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine Galerie, die der Wohnung ihren typischen Maisonette-Charakter verleiht.

Der separate Essbereich schafft einen angenehmen Rahmen für gemeinsames Essen und gesellige Abende.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.

Das Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Einbauschrank und bietet ausreichend Stauraum.

Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Eckbadewanne ausgestattet; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Für hohen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung, betrieben über Fernwärme.

Ein echtes Highlight ist die ca. 25 m² große Dachterrasse, die viel Platz für Erholung, Sonnenstunden und gesellige Abende im Freien bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen Duplex-Garagenstellplatz.

Der Einzug kann nach Absprache erfolgen.

Der angebotene Kaufpreis ist als Verhandlungsbasis zu verstehen.


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Lage

50354 Hürth
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Hürth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.223,41 €/m² in Hürth.

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