Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Bilk

Diese charmante Zwei -Zimmer –Wohnung befindet sich in Bilk, einem der begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs und liegt in der dritten Etage eines Vierstöckigen Mehrfamilienhauses. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre gute die gute Belichtung und die 2,70 m hohen Decken.

Die heutige Zweizimmer-Wohnung kann ohne viel Aufwand in die
ursprüngliche Dreizimmer Wohnung zurück gebaut werden !

Besonders komfortabel ist das Gäste-WC mit kleinem Waschtisch mit Unterschrank und stylischen Badaccessoires.

Das moderne Bad mit Fenster hat eine bodentiefe Dusche, mit Glasabtrennung und Raindance-Armatur, eine Badewanne, Waschbecken und WC und ist mit weißen Wandfliesen und dunkelgrauen Bodenfliesen ausgestattet. Sowohl Bad und das Gäste-WC wurden vor einigen Jahren aufwendig saniert und mit Marken-Armaturen, modernen Sanitärobjekten und teilweise mit abgehängten Decken mit Downlights ausgestattet.

Gut geschnittenes Wohn- Esszimmer mit man Zugang zum überdachten Balkon mit kleiner Abstellkammer. Der Balkon liegt zum ruhigen Innenhof.

Über eine maßgefertigte Massivholztreppe gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer im Dachgeschoss. Das Schlafzimmer liegt zum Innenhof. Direkt am Schlafzimmer befindet sich weiterer kleiner Raum, welcher für den Ausbau eines zusätzlichen Duschbades genutzt werden kann. Wasser- und Stromleitungen wurden hier bereits verlegt.

Wohnküche mit geräumiger Abstellkammer und weißer Einbauküche, mit Ober- und Unterschränken, Induktion mit vier Kochfeldern und Backofen (Marke: SIEMENS), einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler, einer Waschmaschine und einem Trockner (Marke: MIELE).

Das Wohnzimmer und die Küche haben große Fensterfronten. Alle Fenster haben Doppelverglasung, im 3. Obergeschoss sind diese zusätzlich noch mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Vorteilhaft ist die Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer mit Außeneinheit. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Sicherheitstür mit 3 fach-Verriegelung.

Die Böden in der unteren Ebene sind gefliest und im Schlafzimmer mit Eichenparkett ausgelegt. Alle Wände und Decken haben Rauhfaser.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Gas-Etagenheizung.

Ein Kellerabteil mit Stromanschluss ist vorhanden.

Die Immobilie überzeugt sowohl durch die zentrale Lage als auch durch die optimale Verkehrsanbindung. Die gute Belichtung, die angenehme Wohnatmosphäre und die gute Aufteilung der Räume bieten viel Potenzial zur Gestaltung. Die Wohnung hat ausreichend Platz für Singles, Paare und kleine Familien. Aufgrund der optimalen Lage ist sie auch für Kapitalanleger sehr interessant.