Erdgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt

Zum Verkauf steht eine ca. 30,00 m² große Eigentumswohnung in zentraler Lage von Dortmund-Mitte. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Familienhauses aus ca. dem Baujahr 1924 und bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger oder handwerklich versierte Eigennutzer.

Die Raumaufteilung umfasst eine praktische Wohnküche, ein Schlafzimmer, eine Diele sowie ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 294,00 € zuzüglich 90,00 € Nebenkosten.

Ein eigener Kellerraum gehört zum Objekt und bietet zusätzlichen Stauraum.

Hinter dem Haus steht den Bewohnern ein Hof/Gartenbereich zur Verfügung.

Es handelt sich um eine kompakte Stadtwohnung mit solidem Mietverhältnis und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten – mitten in Dortmund.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich persönlich von diesem Objekt überzeugen können.