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Etagenwohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth

Flexibles Wohnen in Kaiserswerth – ein Grundriss, viele Möglichkeiten!

40489 Düsseldorf, Kaiserswerth
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
2
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 39180569

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 85.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: sofort frei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.682,35 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung im 2. Obergeschoss eines 11-Parteien-Hauses richtet sich an Menschen, die mehr suchen als einen klassischen Grundriss – nämlich ein Zuhause mit Charakter, Licht und Raum für Individualität.

Das Herz der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich. Bodentiefe Fensterfronten holen öffnen sich zum überdachten Südbalkon – ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und Genießen ruhiger Momente.

Die Raumaufteilung lässt sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten:
Die bisherige Küche kann mühelos in ein gemütliches Schlafzimmer verwandelt werden, während sich der offene Bereich mit dem verglasten Wintergarten perfekt für eine helle, einladende Wohnküche anbietet – ein Platz für Gespräche, Genuss und gemeinsames Leben.

Ein modernes Duschbad (2022), ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein wohnlich ausgebauter Spitzboden mit Klimaanlage (nicht in der Wohnfläche enthalten) schaffen zusätzlichen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten.

Ein Zuhause für Singles oder Paare, die Offenheit lieben, Licht schätzen und bewusst anders wohnen möchten – in einer der begehrtesten und charmantesten Lagen Düsseldorfs: Kaiserswerth.
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Kaiserswerth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.538,62 €/m² in Düsseldorf - Kaiserswerth. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.258,20 €/m².

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