Sonstige zum kaufen in Erwitte

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Einseitig angebautes Wohnhaus mit zwei Stockwerken und teilweiser Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss, 270 Quadratmeter Wohnfläche, zwei Dachterrassen, zwei Anbauten, großer Fahrzeughalle (458 Quadratmeter Nutzfläche), Lagerhaus/Warmhalle (ehemals Schmiede, 124 Quadratmeter Nutzfläche), zusätzlicher neuer Fahrzeughalle (80 Quadratmeter Nutzfläche), offener Hallenanbau, Garagengebäude mit 4 Stellplätzen sowie ungezeichnete Stellflächen im Freien. Das Baujahr ist unbekannt, der Wiederaufbau nach einem Brand erfolgte in den Jahren 1951-1956. Zusätzlich gibt es einen unbebauten östlichen Teil des Grundstücks, der als Wiese genutzt wird.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Keller: Flur, 3 Kellerräume
- Erdgeschoss: Diele, 2 Bäder, Flur, Abstellraum, Waschküche mit WC und Dusche, Arbeitszimmer, Wohnküche, Wohnzimmer
- Obergeschoss: Flur, Bad, Arbeitszimmer, 4 Schlafzimmer

Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme der Marke Viessmann Violenz 200-W, Baujahr 2016. Der bauliche Zustand ist gut. Der unbebaute Bereich ist stark überwuchert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 848.900,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 594.230,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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