Etagenwohnung in Saarbrücken

Diese hochwertig sanierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit 31 m² Wohnfläche bietet alles, was Eigennutzer oder Kapitalanleger suchen: modernen Wohnkomfort, Aufzug im Haus, festen PKW-Stellplatz, eigenen Kellerraum und sofortige Bezugsfreiheit – in attraktiver Lage von Saarbrücken-Bischmisheim.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand:
• neuer Laminatboden
• frisch tapezierte Wände
• moderne Steckdosen und Schalter
• modernes, sehr gepflegtes Badezimmer

Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und vermittelt einen hochwertigen, aufgeräumten Gesamteindruck.

Eine Küche ist bewusst nicht eingebaut, sodass der neue Eigentümer diese nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Alle Anschlüsse sind vorhanden und erneuert.

Ein besonderer Komfortfaktor ist der Fahrstuhl im Haus, der den Zugang zur Wohnung bequem und barrierearm gestaltet – ein klares Plus gegenüber vielen vergleichbaren 1-Zimmer-Wohnungen.

Zur Wohnung gehören außerdem:
• ein fester PKW-Stellplatz
• ein eigener Kellerraum

Energieangaben
• Energieausweis: Verbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch: 114,6 kWh/(m²·a)
• Energieeffizienzklasse: D
• Energieträger: Erdgas
• Baujahr Gebäude: 1995
• Gültig bis: 27.06.2029

Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit aufgrund Größe, Ausstattung und Lage.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.