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Reiheneckhaus zum kaufen in Gangelt

Wer möchte diesem Knusperhaus neuen Glanz verleihen?

Schützenstraße
52538 Gangelt
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Kaufpreis
189.800 €
Zimmer
5
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 39182765

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 103.00 m²
Grundstücksfläche: 1.830,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.800 €
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Preis/m²: 1.842,72 €
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Immobilie

Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 375,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zu finden ist dieses süße Knusperhaus in dem ruhigen Gangelter Ortsteil Brüxgen und sucht jemanden, der dieser Immobilie neuen Glanz verleiht.
Zu erreichen ist dieses Objekt über das große Holztor, über das man auf den Innenhof gelangt.
Der Innenhof bietet Platz für einen PKW, jedoch lässt sich hier auch eine schöne Terrasse errichten, auf der man bei einem entspannten Frühstück Zeit mit seinen Liebsten verbringen kann.
Beim Betreten des Hauses gelangt man über die Hauseingangstüre in den Flur mit einer Integrierten Treppe in das Ober-, sowie Untergeschoss.
Derzeit wird der Vordere Bereich im Erdgeschoss, welcher sich aus einem größeren und ein angrenzendes kleineres Zimmer zusammensetzt als Schlafzimmer und Ankleidezimmer genutzt.
Jedoch lässt sich dieser Teil auch optimal als Wohnzimmer und Büro einrichten und gestalten.
Ebenfalls gelangt man über den Eingangsflur in das jetzige Wohn- & Esszimmer.
Dieses ist ein Durchgangszimmer und führt in die geräumige Küche mit einem weiteren Zugang in den Innenhof.
In der Küche wird nicht nur viel Platz zum Kochen und Backen geboten, sondern lässt sich diese auch sehr schön einrichten.
Nicht zu vergessen ist das Badezimmer im Erdgeschoss, in dem ein WC, ein Waschbecken und eine Dusche verbaut wurde.
Das Obergeschoss ist nur teilweise Ausgebaut und bietet daher noch viele Möglichkeiten für die Zukunft.
Neben dem L-Förmigen Flur sind dort zwei Schlafzimmer zu finden und ein weiterer, nicht Fertiggestellter Speicherraum kann als Badezimmer oder Büro errichtet werden.
Das Objekt ist außerdem teilweise mit einem Gewölbekeller unterkellert.
In dieser Immobilie lassen sich viele Träume verwirklichen und man kann seinen Wünschen bei der Gestaltung freien Lauf lassen.
Und nun heißt es „Tierliebhaber aufgepasst!!!“
Der Außenbereich setzt sich aus einer großen Scheune, sowie kleineren Schuppen zusammen und verfügt über eine große Weide.
Hier kann man Pferde, Schafe, Ziegen oder auch Alpakas im eigenen Garten halten und liebhaben.
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Lage

Schützenstraße
52538 Gangelt
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Gangelt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.794,25 €/m² in Gangelt.

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