Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rüthen
Schönes Mehrfamilienhaus in Rüthen- Kallenhardt
Heide
59602 Rüthen
59602 Rüthen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 315.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 237 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39183928
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 237.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 714,00 m² |
| Verfügbar ab: | 18.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 315.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.329,11 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Das gepflegte Haus mit 3 Wohneinheiten und Garten liegt in schöner, naturnaher und ruhiger Lage von Rüthen-Kallenhardt.
Es bietet 3 gut geschnittene Wohneinheiten, wovon 2 Wohnungen gut und langjährig vermietet sind. Diese wurden ca. 2014 renoviert.
Das Erdgeschoss ist seit dem 01.11.25 frei, war 50Jahre an dieselben Mieter vermietet. Es herrscht also eine hohe Zufriedenheit im Haus. Hier können Sie nach einer Renovierung selbst wohnen oder auch vermieten.
Weiterhin sind 2 Stellplätze und eine große Garage vorhanden.
Die Wohnungen mit je einem Keller sind folgendermaßen aufgeteilt:
EG: 2 Schlafz., Küche, Bad u. Wohn/Esszimmer ca.82 m²
OG: 2 Schlafz., Küche, Bad u. Wohn/Esszimmer, Balkon ca. 82 m²
DG: 2 Schlafz., Küche, Bad u. Wohn/Esszimmer, Balkon ca. 73 m² (eine Einbauküche ist enthalten)
Vor wenigen Jahren wurden das Haus gedämmt, neue Fenster und in zwei Wohnungen neue Bäder und Elektrik eingebaut, im EG und 1.OG finden Sie teilweise Echtholzparkett auf Quarzsand verlegt.
Ein Gasanschluss liegt bereits am Haus, ebenfalls Glasfaserkabel - die Ölheizung funktioniert jedoch einwandfrei.
Es bietet 3 gut geschnittene Wohneinheiten, wovon 2 Wohnungen gut und langjährig vermietet sind. Diese wurden ca. 2014 renoviert.
Das Erdgeschoss ist seit dem 01.11.25 frei, war 50Jahre an dieselben Mieter vermietet. Es herrscht also eine hohe Zufriedenheit im Haus. Hier können Sie nach einer Renovierung selbst wohnen oder auch vermieten.
Weiterhin sind 2 Stellplätze und eine große Garage vorhanden.
Die Wohnungen mit je einem Keller sind folgendermaßen aufgeteilt:
EG: 2 Schlafz., Küche, Bad u. Wohn/Esszimmer ca.82 m²
OG: 2 Schlafz., Küche, Bad u. Wohn/Esszimmer, Balkon ca. 82 m²
DG: 2 Schlafz., Küche, Bad u. Wohn/Esszimmer, Balkon ca. 73 m² (eine Einbauküche ist enthalten)
Vor wenigen Jahren wurden das Haus gedämmt, neue Fenster und in zwei Wohnungen neue Bäder und Elektrik eingebaut, im EG und 1.OG finden Sie teilweise Echtholzparkett auf Quarzsand verlegt.
Ein Gasanschluss liegt bereits am Haus, ebenfalls Glasfaserkabel - die Ölheizung funktioniert jedoch einwandfrei.
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Lage
Heide59602 Rüthen
Rüthen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.159,21 €/m² in Rüthen.
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