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Dachgeschosswohnung in Köln-Mülheim

Charmante 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten, zwei Balkonen und Garage - ganz oben in Köln-Mülheim

51063 Köln, Mülheim
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Kaufpreis
358.000 €
Zimmer
2
Fläche
78.13 m²
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Objekt-ID: 39188623

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 78.13 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 358.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.582,11 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Wintergarten
Garage
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 185,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese herrlich lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung in der obersten Etage eines gepflegten 7-Parteienhauses in Köln-Mülheim begeistert mit einem durchdachten Grundriss und besonders vielseitigen Außenbereichen. Beim Eintreten empfängt eine einladende Diele, die dank eines separaten Abstellraums direkt praktischen Stauraum bietet. Die Küche ist angenehm vom Wohnbereich getrennt und verfügt über einen eigenen Zugang zu einem der zwei Balkone. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung: hell, freundlich und mit direktem Zugang sowohl zum Wintergarten als auch zu einem weiteren Balkon. Das große Schlafzimmer bietet nicht nur viel Ruhe und komfortable Stellflächen, sondern ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Abgerundet wird die Wohnung durch ein funktionales Duschbad.

Im Keller stehen sowohl ein separates Kellerabteil als auch eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Im Innenhof befindet sich die zugehörige Garage. Aufgrund der eingeschränkten Zufahrtsbreite eignet sich diese insbesondere für kleinere Autos, Motorräder und Fahrräder

Die Wohnung ist seit Februar 2022 vermietet.
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Lage

51063 Köln
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Köln Mülheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.827,64 €/m² in Köln - Mülheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.399,87 €/m².

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