
Dachgeschosswohnung in Köln-Mülheim
Charmante 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten, zwei Balkonen und Garage - ganz oben in Köln-Mülheim
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- Kaufpreis
- 358.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 78.13 m²
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Objekt-ID: 39188623
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 78.13 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 358.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.582,11 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Wintergarten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 185,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese herrlich lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung in der obersten Etage eines gepflegten 7-Parteienhauses in Köln-Mülheim begeistert mit einem durchdachten Grundriss und besonders vielseitigen Außenbereichen. Beim Eintreten empfängt eine einladende Diele, die dank eines separaten Abstellraums direkt praktischen Stauraum bietet. Die Küche ist angenehm vom Wohnbereich getrennt und verfügt über einen eigenen Zugang zu einem der zwei Balkone. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung: hell, freundlich und mit direktem Zugang sowohl zum Wintergarten als auch zu einem weiteren Balkon. Das große Schlafzimmer bietet nicht nur viel Ruhe und komfortable Stellflächen, sondern ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Abgerundet wird die Wohnung durch ein funktionales Duschbad.
Im Keller stehen sowohl ein separates Kellerabteil als auch eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Im Innenhof befindet sich die zugehörige Garage. Aufgrund der eingeschränkten Zufahrtsbreite eignet sich diese insbesondere für kleinere Autos, Motorräder und Fahrräder
Die Wohnung ist seit Februar 2022 vermietet.
Im Keller stehen sowohl ein separates Kellerabteil als auch eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Im Innenhof befindet sich die zugehörige Garage. Aufgrund der eingeschränkten Zufahrtsbreite eignet sich diese insbesondere für kleinere Autos, Motorräder und Fahrräder
Die Wohnung ist seit Februar 2022 vermietet.
Lage
51063 KölnKöln Mülheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.827,64 €/m² in Köln - Mülheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.399,87 €/m².
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