Erdgeschosswohnung in Augsburg-Kriegshaber

Zwei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Augsburg

Allgemeine Kurzbeschreibung
Willkommen in dieser bezaubernden Zwei-Zimmer-Wohnung im lebhaften Stadtteil Kriegshaber in Augsburg. Diese Erdgeschosswohnung, die sich in einem denkmalgeschützten Gebäude befindet, welches einst eine Maschinenfabrik war, besticht durch ihren Charme und die geschichtsträchtige Architektur. In den 1980er Jahren wurde das gesamte Gebäude liebevoll zu Wohnungen umgebaut, wobei die Fassade erst kürzlich vollständig saniert wurde, sodass aktuell keine weiteren Sanierungsvorhaben anstehen.

Details




Baujahr
1916


Ausstattung
STANDARD


Wohnfläche
44 m²


Anzahl Zimmer
2


Stellplätze oder Garagen
Duplexstellplatz in der Tiefgarage




Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von 44 Quadratmetern, die sich auf zwei Zimmer verteilt. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein Fenster lassen viel Tageslicht herein. Die Küchenzeile, die im Kaufpreis inbegriffen ist, sowie der Wohn-Essbereich bieten alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Das separate Schlafzimmer schafft einen privaten Rückzugsort. Diese Immobilie verfügt über ein Kellerabteil und einen Duplexstellplatz in der Tiefgarage. Geheizt wird derzeit über Nachtspeicheröfen, jedoch besteht die Möglichkeit, auf Infrarotheizkörper umzusteigen. Die Nebenkosten sind dank der Stromheizung vergleichsweise gering, da die Kosten direkt vom Mieter an den gewählten Stromanbieter gezahlt werden.

Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Preis enthalten ist. Der Boden ist mit Fliesen und Laminat ausgelegt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Badezimmer bietet eine Dusche und ein Fenster, wodurch viel Tageslicht in den Raum gelangt. Zum Objekt gehört ebenfalls ein Kellerabteil und ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage. Die Heizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, mit der Option auf Infrarotheizkörper umzusteigen.