Mehrfamilienhaus zum kaufen in Böblingen

Dieses freistehende Ensemble in Stadtrandlage mit viel Potential besteht aus einem 1959 genehmigten Zweifamilienhaus, das ein 1949 genehmigtes reizvolles Kleinfamilienhauses erweitert.
Mit seinen sehr gut belichteten Räumen bietet es vielfältige, familienfreundliche Nutzungsmöglichkeiten und angenehme Rückzugsräume sowie viel Raum für Werken, Hobby und Hausarbeit.
Der Grundriss inspiriert zu vielen Ideen der Aufteilung für unterschiedliche Formen des familiären Nebeneinanders je nach Lebensphase. Ideal für mehrere Generationen.
Es liegt an einer ruhigen Wohnstraße in begehrter Wohnlage inmitten einer attraktiven Nachbarschaft mit viel Grün.
Trotz der Stadtrandlage sind Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie Kindergarten und Schulen auch zu Fuß rasch erreichbar.
Durch das L-förmige Ensemble aus Neu- und Altbau und die Terrassierung der Hanglage ergeben sich relativ ebene, gut und unterschiedlich nutzbare Gartenbereiche mit jeweils eigenen reizvollen Qualitäten. Ein Laubbaumbestand aus diversen Obstbäumen und einem Nussbaum schafft eine grüne Oase und sorgt für Privatsphäre, indem er die Möglichkeiten des Einblicks begrenzt.
Der Gartenbereich mit Südterrasse auf Erdgeschossebene wird direkt aus der Wohnküche und dem Wohnzimmer erreicht und besticht durch ein gemütliches Ambiente.
Die an die Terrasse angrenzende Pergola über dem Carport aus Holzleimbindern mit Glaseindeckung ist wahlweise auch als blickgeschützter Rückzugsort nutzbar.
Der größere Teil des Gartens auf der Ebene des Untergeschosses bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. In heißen Sommern spendet der majestätische Nussbaum Schatten und Kühle.
Durch eine Zufahrt zur im Untergeschoss liegenden Garage ergibt sich eine zweite Erschließung des Grundstücks von der Parallelstraße mit dem Vorteil der direkten und bequemen Ver- und Entsorgung dieses Gartenbereichs.
Diese Zufahrt stellte die ursprünglich einzige Erschließung dar, bevor die Straße gebaut wurde, an welche das Grundstück