Reiheneckhaus zum kaufen in Köln-Blumenberg

Bezugsfrei ab Februar 2026 !!

Das hier zum Verkauf stehende, familienfreundliche und moderne Reihenendhaus befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet von Köln-Blumenberg. Hier können die Kinder noch vor der Tür spielen!

Die hier angebotene Liegenschaft bietet mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und insgesamt 4 potentiellen Schlafzimmern ausreichend Platz und das perfekte Heim für Ihre Familie. Über insgesamt 4 Geschosse bietet dieses Objekt zudem folgende gelungene Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Windfang
- Flur
- Gäste WC mit Fenster
- geräumiger Essbereich
- tagesbelichtete, moderne offene Küche mit Einbauküche und Durchreiche zum Essbereich.
- großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse bzw. zum sonnigen Garten

Über eine schön geschwungene Treppe erreicht man das Obergeschoss.

Obergeschoss:

- zentraler Flurbereich
- helles (Eltern-)Schlafzimmer
- helles Kinderzimmer I
- helles Kinderzimmer II (aktuell als begehbares Kleiderzimmer genutzt)
- geräumiges Badezimmer mit zwei Duschen, WC und Handwaschbecken

Von hier reicht ebenfalls eine schön geschwungene Treppe das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:

- geräumiges und helles Dachstudio mit zwei Dachflächenfenster und zusätzlicher Dusche

Das Haus ist zudem voll unterkellert.

Untergeschoss:

- Vorratsraum
- Kellerraum / Waschkeller

Das Objekt wird über eine moderne Gasheizung mit wohliger Wärme versorgt.

Die großzügige, überdachte Sonnenterrasse sowie der schöne Sonnengarten bieten Ihnen und Ihrer Familie zudem weitere wunderbare und ruhige Rückzugsorte zum Spielen, Entspannen und vielem mehr. Auch Ihre Kinder werden diesen Garten lieben, der mehr als genug Platz für Sandkasten, Schaukel uvm. bietet.

Abgerundet wird das schöne Gesamtbild dieser Liegenschaft durch die eigene Garage für Ihre Kfz im Garagenhof nur wenige Fußmeter vom Haus entfernt.

Kurzum: Das perfekte Eigenheim für die Familie.

(Auf konkrete Nachfrage übersenden wir Ihnen zudem auch sehr gerne die Grundrisspläne dieser Liegenschaft zu.)