Bungalow zum kaufen in Steinfurt

Ruhig gelegen am Rande einer gewachsenen Wohnsiedlung befindet sich dieser
Bungalow auf einer Grundstücksgröße von 396 m², welcher auf einen neuen Besitzer wartet.
Das Haus wurde im Jahre 1978 erbaut. Im Jahre 2005 erfolgte eine Sanierung des Flachdaches und im Jahre 2021 wurde für die Gasheizung ein neues Brennwertgerät eingebaut. Das Haus befindet sich in einem soliden, aber renovierungsbedürftigem Zustand.
Durch die vielen großen Fenster sind alle Räume sehr hell und Licht durchflutet.
Vom Hauseingang gelangen Sie in die großzügige Diele, von der Sie alle Räume und die Treppe, die in den Keller führt, erreichen können. Neben der Küche, dem Bad, dem Gäste-WC und zwei weiteren Räumen, die Sie als Schlafzimmer oder Büro nutzen können,
steht Ihnen das große Wohn- Esszimmer mit Kamin als Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses zur Verfügung. Die Terrasse können Sie vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur direkt erreichen. Sie ist als Atrium angelegt und lädt vom Frühjahr bis zum Herbst zum Verweilen ein. Der Teilkeller zeichnet sich neben dem Heizungskeller und einem Abstellraum besonders durch 2 große Räume aus, die Sie auch zu Wohnzwecken nutzen können. Der Kellerraum, durch den Sie über die Kelleraußentreppe das große Gartenhaus erreichen,
ist gefliest und zusätzlich mit Dusche und Waschbecken ausgestattet.
Die Garage ist nur 40 Meter vom Haus entfernt und wurde vor einigen Jahren mit einem elektrischen Rolltor versehen.

Insgesamt ist bedingt durch die ebenerdige großzügige Raumaufteilung dieses Haus besonders für Personen geeignet, die sich wohnlich gerne verkleinern möchten.

Weitere Angaben

Bei der zum Haus gehörenden Grundstücksfläche handelt es sich um ein Erbbaugrundstück.
Erbbaurechtsausgeber ist die Verwaltung des Fürsten zu Bentheim und Steinfurt.
Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.12.2075.
Die aktuelle jährliche Erbpacht beträgt 556,26 EUR.
Auf Nachfrage hat der Erbbaurechtsausgeber schriftlich erklärt, dass er grundsätzlich
zum Verkauf des Grundstückes bereit ist.

Eintragungen im Baulastenverzeichnis der Stadt Steinfurt liegen nicht vor.

Das Haus steht derzeit leer, daher ist eine kurzfristige Übergabe jederzeit möglich

Eine ältere vorhandene Einbauküche kann übernommen werden.

Die Garage befindet sich auf einer separaten Fläche von 20 m², die laut
Grundbuch dem Wohnhaus zugeordnet ist.

In den beiden großen Kellerräumen sind Schäden durch Feuchtigkeit vorhanden.