Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rohrbach (Pfalz)

Auf den ersten Blick ist die Großzügigkeit des ehemals landwirtschaftlichen Hofes nicht zu erkennen. Öffnet sich das Tor, erwarten Sie drei Gebäudeteile die aus dem gemütlichen Fachwerkhaus, einem massiv gebauten EFH mit Werkstatt und einer freistehenden Scheune im Gartenbereich bestehen. Selbstredend, dass dies nur auf einem großzügigen Grundstück von nahezu 1.000qm² gebaut werden konnte.
Ideal für alle, die Wert auf Raumvielfalt und Individualität legen, die für ihre Projekte und Ideen viel Platzbedarf haben und diesen effektiv nutzen können.
Das in L-Form gebaute Objekt bietet im Vorderhaus ca. 100 m² Wohnfläche und im angrenzenden Massivhaus aus den 80er Jahren ca. 160qm² Wohn- und Nutzfläche, denn im quer gebauten Teil des Hauses befindet sich im EG die Werkstatt und im OG ein ca. 66qm² großer Abstellraum, der wohnlich genutzt werden kann. Alle Gebäudeteile wurden über die Jahre gepflegt und instandgehalten, dennoch sind besonders im Vorderhaus Renovierungen durchzuführen, um die Technik und Ausstattung in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen.
In ihrer Größe und Durchdachtheit bietet die Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Zwei abgeschlossene Wohneinheiten und mehrere Badezimmer sorgen insbesondere im Familienalltag für Komfort und Flexibilität. Die moderne Pelletheizung aus dem Jahr 2010, sowie ein wasserführender Kaminofen sorgen für behagliche Wärme an kühleren Tagen. Ergänzt wird dies durch eine Solarthermieanlage zur umweltfreundlichen Warmwasserbereitung. Wohlfühlen und entspannen werden Sie sich in dem kleinen Garten und auf der großen Terrasse die sich rückseitig des Hauses befinden.
Auch die ausführlichste Beschreibung ersetzt nicht die eigene Wahrnehmung. Wenn Sie so ein großzügiges Objekt gesucht haben, machen Sie sich selbst ein Bild. Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie, beantworten Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.