Einfamilienhaus zum kaufen in Göttingen
Fachwerkwohnhaus im Herzen von Göttingen Geismar
Am Geismar Thie
37083 Göttingen
37083 Göttingen
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- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 110 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39191732
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 110.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 215,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 175.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.590,91 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1850 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das vermutlich im 19. Jahrhundert in Fachwerkbauweise errichtete, unterkellerte Wohnhaus verfügt zusätzlich über eine Garage und ein kleines Nebengebäude.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils Wohnräume mit Bad und Küche.
Das Dachgeschoss ist zwar ausgebaut, jedoch ist fraglich, ob eine entsprechende Genehmigung der Bauaufsichtsbehörde vorliegt.
Die Immobilie befindet sich aktuell in einem stark sanierungs- sowie modernisierungsbedürftigen Zustand und wird im Rahmen einer Nachlasspflegschaft veräußert.
Bauunterlagen wie Grundrisse, Schnitte, Flächenberechnungen etc. liegen aktuell nicht vor.
Ein beim zuständigen Bauamt der Stadt Göttingen angefragter Termin zur Einsicht in die Bauakte wurde für Anfang Januar 2026 bestätigt.
Es ist allerdings fraglich, ob relevante Unterlagen archiviert wurden.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils Wohnräume mit Bad und Küche.
Das Dachgeschoss ist zwar ausgebaut, jedoch ist fraglich, ob eine entsprechende Genehmigung der Bauaufsichtsbehörde vorliegt.
Die Immobilie befindet sich aktuell in einem stark sanierungs- sowie modernisierungsbedürftigen Zustand und wird im Rahmen einer Nachlasspflegschaft veräußert.
Bauunterlagen wie Grundrisse, Schnitte, Flächenberechnungen etc. liegen aktuell nicht vor.
Ein beim zuständigen Bauamt der Stadt Göttingen angefragter Termin zur Einsicht in die Bauakte wurde für Anfang Januar 2026 bestätigt.
Es ist allerdings fraglich, ob relevante Unterlagen archiviert wurden.
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Lage
Am Geismar Thie37083 Göttingen
Göttingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.124,34 €/m² in Göttingen.
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