Erdgeschosswohnung in Bad Schussenried

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bad Schussenried – Ortsteil Kürnbach überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, ruhiger Lage und attraktivem Entwicklungspotenzial.

Auf rund 66 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen, großzügigen Fenster, einem offenen Wohn.-Esszimmer und direktem Zugang zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil – ein echtes Plus, das Erdgeschosswohnungen besonders begehrt macht.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Parteien, aus dem Baujahr 1995 und verfügt über einen separaten Kellerraum sowie einen Carport, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Aktuell ist die Wohnung seit 14 Jahren zuverlässig vermietet.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 400 € monatlich.
Besonders interessant für Kapitalanleger:
Die Mieterin hat bereits signalisiert, dass sie bereit wäre, eine höhere Miete zu zahlen – hier besteht also kurzfristiges Optimierungspotenzial, ohne Mieterwechsel.

Highlights auf einen Blick:
Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Gartenanteil
ca. 66 m² Wohnfläche | 2,5 Zimmer
Baujahr 1995
Carport & Kellerraum inklusive
Ruhige Lage in Bad Schussenried-Kürnbach
Langjährig vermietet, zuverlässige Mieterin
Mietsteigerungspotenzial vorhanden

Ob als stabile Kapitalanlage mit Entwicklungsspielraum oder als zukünftiges Zuhause mit Garten – diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Sicherheit und Perspektive.