Etagenwohnung in Hövelhof
Kompakte 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon – energieeffizient – QNG (ab 1,46 % p.a.)
Ansgarstraße
33161 Hövelhof
33161 Hövelhof
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- Kaufpreis
- 197.820 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 47.1 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39192581
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 47.10 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | 2027 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 197.820 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.200,00 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Objektbeschreibung
Finanzielle Vorteile, die überzeugen
Für Eigennutzer & Kapitalanleger
KfW-Kredit bis 150.000 €
Zinssätze ab 1,46 %
Deutlich reduzierte laufende Kosten durch energieeffiziente Bauweise
Für Kapitalanleger
Sonderabschreibung (QNG): 29.795,48 €
Degressive AfA: 59.346,00 €
Insgesamt bis zu 89.141,48 € steuerlich absetzbar in nur 4–6 Jahren
→ Ideale Einstiegseinheit für Kapitalanleger.
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KfW-Kredit bis 150.000 €
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Für Kapitalanleger
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Degressive AfA: 59.346,00 €
Insgesamt bis zu 89.141,48 € steuerlich absetzbar in nur 4–6 Jahren
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Lage
Ansgarstraße33161 Hövelhof
Hövelhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.641,24 €/m² in Hövelhof.
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