Einfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Ludenberg

In unverbaubarer Wohnlage - mit Weitblick in das angrenzende Naturschutzgebiet Pilletal haben wir heute für Sie ein besonderes attraktives Angebot.

Auf einem Sonnengrundstück umgeben von Ruhe und viel Natur sowie einer gehobenen und gepflegten Umgebungsbebauung errichten wir für Sie drei hochwertige freistehende zweigeschossige Staffelgeschoss-Villen mit Sonnen-Dachterrassen.

Großzügige Wohnbereiche mit großen bodentiefen Fensteranlagen, großzügige Raumschnitte und Wohnflächen, hochwertige Baustoffe, schickes und helles ausgebautes Staffelgeschoss-Studio, zwei hochwertige Bäder, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Geschossen, hochwertige Fenster- und Türanlagen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden im gesamten Haus mit programmierbaren Steuerungen / Zeitschaltuhren), kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, bodengleiche Duschen ......... und vieles mehr.

Die Bauhausstil-Staffelgeschoss-Villen sind ca. 7,50 breit und 12m tief und werden in Massivbauweise (Stein auf Stein) nach dem neusten Stand der Technik als Energieeffizienzhaus 55 / A errichtet.

Die Villen bieten exklusive Wohnflächen von ca. 192m² , welche sich auf die Geschosse EG, OG und Staffelgeschoss mit Dachterrasse verteilen.

Auf Sonderwunsch -gegen Aufpreis- bieten wir Ihnen auch gerne eine Vollunterkellerung an. Auf der Kellergeschossebene steht Ihnen eine zusätzliche und wertvolle Fläche von ca. 70 m² für weitere interessante Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Hier ist reichlich Platz für ein schönes Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer für die Kinder. Oder wie wäre es mit Fitnessraum und Sauna. Die Wohnfläche lässt sich somit auf ca. 220m² steigern

Ihre persönlichen Wünsche und Ideen binden wir gerne im Zuge der Entwurfsplanung in Ihre individuelle Hausplanung ein und setzen diese, sofern baurechtlich, statisch und technisch möglich, gerne für Sie um.

Ein tolles Angebot mit tollen Häusern in einer tollen, ruhigen und unverbaubaren Wohnlage mit Weitblick in das Naturschutzgebiet "Pillebachtal".

Wer das Besondere sucht hat jetzt die Chance sich sein neues schickes Zuhause der Extraklasse zu sichern.
Lage - Lage - Lage !

Bei ernsthaftem Interesse setzen wir einen Finanzierungsnachweis - nicht älter als drei Monate - voraus.

Wir freuen uns auf Sie !