Terrassenwohnung in Filderstadt

Keine Makler erwünscht.
Keine MAKLER Anfragen!!

Das Wohngebäude in welchem sich das zum Verkauf angebotene Appartement befindet, wurde im
Jahr 1991 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit 10 Einheiten. Tiefgarage
und Nebenräume mit direktem Zugang in das Haus sind im Untergeschoss vorhanden.

Austattung: Das Appartement hat eine Größe von ca. 39 m² und verfügt über eine kleine Küchenzeile im Wohnbereich. Das Badezimmer ist über den Flurbereich erschlossen und ist mit
einem Handwaschbecken, WC und einer Dusche ausgestattet. Alle Fußböden sind mit
hellen, pflegeleichten und robusten Fliesen belegt. Die Fenster sind isolierverglaste
Kunstoffenster mit neuen 2025 Alu-Rolläden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung
erfolgt mittels Gaszentralheizung. Das hervorstechendste Merkmal dieser Wohnung ist
der große, helle Wohn- Schlafbereich mit seinem zentralen Fenster-Tür-Element durch
das man die nicht einsehbare Terrasse und den davorliegenden Gartenbereich erreicht.
Hier können Sie Ruhe und Erholung vom Tages-Stress genießen und die Hektik der
Arbeit vergessen. Die Wohnung ist ideal für einen Single Haushalt oder als
Vermietungsinvestition zu nutzen. Durch die ruhige Wohnlage und dem gepflegten
Erscheinungsbild der Anlage, sind Mietausfäle nicht zu befürchten. Zudem befinden
sich im Umfeld große Unternehmen, welche immer wieder für Mitarbeiter Mieträume -
auch langfristig- suchen. (Daimler, Flughafen, Messe, ENBW usw.)

Die Wohnung ist derzeit für860 €uro monatlich. Das
Mietverhältnis besteht seit 1.10.2024 unverändert.