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Doppelhaushälfte zum kaufen in Graben

Hochwertiger Familientraum mit perfekter Anbindung und top Infrastruktur

86836 Graben
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Kaufpreis
629.500 €
Zimmer
4
Fläche
126.5 m²
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Objekt-ID: 39194560

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 126.50 m²
Grundstücksfläche: 338,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 629.500 €
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Preis/m²: 4.976,28 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 58,09 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause!

Diese Immobilie ist ein wahrhaft bezauberndes Angebot für Familien auf der Suche nach einem harmonischen Rückzugsort ebenso wie für berufstätige Pendler, die die Verbindung von ästhetischem Wohnraum mit praktischer Lage schätzen.

Neben der geschmackvollen und hochwertigen Innenwelt zieht insbesondere der liebevoll gestaltete Garten jeden Betrachter in seinen Bann: eine grüne und pflegeleichte Oase als natürliche Verlängerung des Hauses zum Entspannen, Spielen und Verweilen. Hier können Familien ihre gemeinsamen Momente im Freien genießen und sich vom Alltagsstress erholen, während die Pendler die morgendliche Frische oder den abendlichen Sonnenuntergang im Freien erleben.
Dieser Platz für Behaglichkeit fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept des Hauses ein, zudem unterstreicht er den Anspruch, ein Zuhause zu präsentieren, welches weit über das Gewöhnliche hinausgeht.

Treten Sie ein in Ihr neues Domizil, das nicht nur mit zeitgemäßer Gartengröße, sondern auch mit einem pflegeleichten Garten und einer praktischen Garage beeindruckt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie der großzügige Flur. Von hier aus gelangen Sie zum Gäste-WC und zum Treppenhaus. Und dann folgt der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich, von dem Sie direkten Zugang zur Terrasse genießen.

Im Obergeschoss eröffnet sich ein weiteres Reich zum Wohlfühlen für die gesamte Familie. Zwei Kinderzimmer geben Raum für Entfaltung und Träume, das helle Schlafzimmer verwöhnt mit Fenstern auf der Ost- und Südseite.
Das große Tageslichtbad beeindruckt mit einer gelungenen Kombination aus Wanne und zeitgemäß gemauerter Dusche, sodass Sie je nach Situation entspannen oder den Tag zügig beginnen können.

Der Keller überzeugt als weitere Besonderheit dieser Immobilie. Durch die im gesamten Haus verbaute Fußbodenheizung lassen die Räume im Keller vielfältige Verwendungsmöglichkeiten zu. Egal ob ein privates Gym, ein Gästezimmer oder ein behagliches Homeoffice - hier ist alles möglich. Eine Waschküche und der Technikraum runden das Angebot im Keller ab.

Diese neuwertige Doppelhaushälfte überrascht nicht nur mit seiner durchdachten Aufteilung, sondern auch mit den vielen Möglichkeiten, die es für Ihr individuelles Wohnen bereithält. Lassen Sie sich von dieser Immobilie inspirieren und entdecken Sie, wie Ihre Vorstellungen von einem Zuhause hier wahr werden können.

In diesem Exposé laden wir Sie herzlich dazu ein, diese einzigartige Immobilie näher kennenzulernen. Tauchen Sie ein in die Vorstellung von einem perfekten Familienleben oder einer erholsamen Heimkehr nach einem anstrengenden Arbeitstag. Diese Doppelhaushälfte verbindet die Sehnsucht nach idyllischem Wohnen mit den praktischen Bedürfnissen der modernen Welt – eine in jeder Hinsicht begeisternde Kombination.
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Lage

86836 Graben
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Graben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.741,88 €/m² in Graben.

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