Villa zum kaufen in Minden

Diese Stadtvilla aus dem Jahr 1929 strahlt zeitlose Eleganz und den Charakter Ihrer Bauzeit aus. Schon beim Betreten empfängt der klassische Windfang die Besucher und führt durch elegante Flügeltüren in ein großzügiges Entree, das den Ton für das gesamte Haus angibt. Das Erdgeschoss ist geprägt von einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und rundem Erker, das dank seiner offenen Struktur und großen Fenster besonders lichtdurchflutet wirkt. Angrenzend befindet sich die 2019 erneuerte Miele-Küche mit moderner Ausstattung, in der Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Ein Gäste-WC und der Zugang zum großzügigen Keller ergänzen die Ebene, während eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen an warmen Tagen sorgt.
Im Obergeschoss setzt sich die hochwertige Gestaltung fort. Das Bad, 2016 modernisiert, ist mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und eleganten Armaturen ausgestattet. Das Elternschlafzimmer wird von einem angrenzenden Zimmer ergänzt, das sich ideal als Ankleide oder Büro nutzen lässt. Ein weiteres Zimmer bietet einen direkten Blick in den Garten und lässt sich flexibel als Kinder- oder Gästezimmer einrichten. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für ein weiteres Zimmer sowie praktische Abstellflächen.
Der Garten ist das Herzstück der Villa: weitläufig, sonnig und liebevoll angelegt, mit Teich, Holzbrücke, Teehäuschen, altem Baumbestand und einer Terrasse aus Kopfsteinpflaster, die zum Verweilen einlädt. Im Jahr 2025 wurde der Zugang vom Hauseingang in den Garten durch einen modernen Doppelstabmattenzaun gesichert, während das Südgrundstück mit 1.034 m² u.U. Raum für eine mögliche Hinterbebauung bietet.
Technisch überzeugt die Villa mit zweifach verglasten Holzfenstern aus den frühen 1980er-Jahren, einer Gaszentralheizung von Buderus (2001) sowie einem Carport mit Stellplatz und Abstellraum. Mit ihrem Erker, dem Kamin, dem offenen Grundriss und dem idyllischen Garten bietet dieses Haus ein Zuhause, das sowohl Atmosphäre als auch praktischen Komfort vereint.