Einfamilienhaus zum kaufen in Schwalmtal

Dieses freistehende, vollständig unterkellerte Ein-/Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 260 m² befindet sich auf einem Grundstück von rund 1.500 m² in ruhiger und begehrter Lage von Schwalmtal-Waldniel. Aktuell wird das Objekt als Einfamilienhaus genutzt. Von den 260qm² kann ohne Aufwand eine 95qm² Einliegerwohnung mit eigenem Eingang separiert werden.

Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter zwei Küchenräume, drei Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs.

Folgendes wurde seit 2017 nach und nach erneuert oder eingebaut
- Fenster dreifach verglast
- Hauseingangstür
- Terassentür
- Terassenüberdachung inkl. elektrischer Markise
- Sauna (Extraanfertigung)
- Carpot inkl. Nebengebäude (wird momentan als Garage genutzt, 21x6m, hochwertig errichtet, mit verzinkten Stahlträgern, Dachstuhl, komplett gedämmt, Kupferdachrinnen)
- Grundstücksmauer neu errichtet (massiv - Beton mit Amierung, danach verklinkert)
- handgefertigter Zaun (massiv - verzinkt & gepulvert)
- elektrisches zweiflügeliges Tor (verzinkt & gepulvert)
- Brunnenanschluss
- Hofpflaster
- teilweise Fliegengitter (hochwertig)
- Küche (im Preis enthalten)

Innen evtl. nach Bedarf renovierungsbedürftig

Der voll unterkellerte Bereich bietet reichlich Stauraum und beherbergt zudem eine Garage, die über den Hof befahrbar ist!
Das gemütliche großzügige Wohnzimmer wird durch einen klassischen Kachelofen ergänzt, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Ein Wintergarten sowie eine überdachte Terrasse mit Markise in sonniger Südlage laden zum Verweilen ein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der großzügige Garten in Südausrichtung mit Gartenhaus lässt nahezu keine Wünsche offen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort, Spielfläche oder für gärtnerische Projekte.