Einfamilienhaus zum kaufen in Pforzheim-Büchenbronn

Modernes Einfamilienhaus mit Garage, Kamin, Photovoltaikanlage und sonnigem Garten in Pforzheim-
Dieses moderne Architektenhaus mit Garage befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Pforzheim-Büchenbronn / Wacholder. Es vereint stilvolles Wohnen, energieeffiziente Technik und ein durchdachtes Raumkonzept auf höchstem Niveau.

Highlights auf einen Blick
• Baujahr 2013, neuwertiger Gesamtzustand
• 2023: alle vier Dachseiten komplett neu abgedichtet
• Kamin mit neuem Heizungsstab (2023) für gemütliche Stunden
• Photovoltaikanlage auf dem Hausdach (8,8 kWp, Baujahr 2023)
• Zusätzliche PV-Anlage auf dem Garagendach (3,1 kWp)
• Fernwärme und energieeffiziente Fußbodenheizung
• Große Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
• Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
• Garage mit direktem Hauszugang und zusätzlichem Abstellraum
• Drei weitere Außenstellplätze vor dem Haus
• Ein gepflegtes Gartenhaus (Baujahr 2024) bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder

Erdgeschoss:
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein.
Ein gemütlicher Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre.
Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das Badezimmer mit Dusche, WC und Saunaanschluss bietet zusätzlichen Komfort.

Obergeschoss:
Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei helle Kinderzimmer, davon eines ebenfalls mit einem integrierten Ankleidebereich, sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne.
Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf das gepflegte Wohngebiet und den Gartenbereich.


Dachgeschoss:
Der nicht ausgebaute Speicher bietet zusätzliche Nutzfläche und Stauraum – ideal für saisonale Gegenstände oder als Ausbaureserve.
Garage & Außenbereich:
Die große Garage mit Hauszugang und separatem Abstellraum bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte.
Vor dem Haus befinden sich drei weitere Stellplätze.
Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein – perfekt für Grillabende mit Freunden oder zum Spielen für Kinder.
Ein gepflegtes Gartenhaus (Baujahr 2025) bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder.