Etagenwohnung in Mannheim-Käfertal

Dieses modernisierte 3-Zimmer-Apartment befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Mannheim-Käfertal und überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss sowie den sehr gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von 78,94 m² bietet die Wohnung ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten, welches – ebenso wie die Wohnung selbst – kürzlich umfassend modernisiert wurde.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und gewährt direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der mit einer angenehmen Aussicht zum Verweilen einlädt.

Die große Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine hochwertige Immobilie in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen.

Das Hausgeld beträgt 325 €, davon sind 157,22 € umlagefähig und 37,86 € nicht umlagefähig und 128,94 € für Rücklagen und Sondertilgung. Die Rücklagen betragen Stand 31.12.2023: 114.323,17 €.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 116,3 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 2017; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.