Einfamilienhaus zum kaufen in Neustadt am Rübenberge

Suchen Sie barrierearmes Wohnen im warmen Mediterran-Stil – gekoppelt mit herausragender Energieeffizienz? Dann ist dieser hochmoderne KfW40+ Bungalow aus dem Jahr 2017 in Neustadt-Schneeeren genau Ihr Ziel. Auf rund 149 Quadratmetern Wohnfläche treffen zeitgemäße Technik und ein harmonisches Gesamtambiente aufeinander.
Die Haustechnik überzeugt auf ganzer Linie: Wärmepumpe, Trinkwasserenthärtungsanlage, Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und eine Photovoltaikanlage (aus August 2021) mit 12,54 kWp. Ergänzt wird das System durch einen Batteriespeicher mit 17,4 kWh und eine eigene Wallbox – so sorgt das Haus energetisch auf höchstem Niveau für ein angenehmes, nachhaltiges Wohngefühl. Die Energiebilanz spricht für sich: A+-Energieeffizienzklasse und ein Endenergiebedarf von nur 12,3 kWh/(m²a).
Doch auch das Ambiente kommt nicht zu kurz. Elektrische Rollläden, eine smarte Haussteuerung, ein großzügiges Bad und zeitlose Bodenbeläge schaffen eine wohltuende Wohlfühlatmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Wer mehr Platz benötigt, ist hier goldrichtig: Der Dachboden ist ausbaubar, und bereits eine Treppenverbindung vom Flur ins DG ist vorgesehen, ein sogenannter Wechsel.
Wir haben den Garten, Terrasse und Einfriedung liebevoll mediterran gestaltet – eine Oase zum Verweilen, die zum langen Verweilen einlädt. Eine kleine, separate Terrasse rundet das Gesamtbild ab. Ein Gartenhaus, ein elektrisches Einfahrtstor und zwei Stellplätze mit Wallbox-Anschluss runden das Gesamtpaket ab. Eine Bodenplatte für den individuellen Bau einer Garage oder eines Carports ist schon vorhanden. Die Küche kann gegen eine separat zu verhandelnde Abstandszahlung übernommen werden.
Es lässt sich jederzeit eine Besichtigung vereinbaren.