
Erdgeschosswohnung in Köln-Marienburg
Sanierte 3-Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung in Köln-Marienburg
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- Kaufpreis
- 825.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 108 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39199263
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 108.00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 825.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.638,89 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in Köln-Marienburg bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung mit Eichenparkett, Marmor und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung aus. Sie hat einen direkten Zugang über die zur Wohnung gehörenden Terrasse zum gemeinschaftlichen Garten. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zum Keller und zur Garage, somit ist die Barrierefreiheit gegeben. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Gäste-WC. Ein eigener großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein großzügiger Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist für Paare oder kleine Familien geeignet, die Wert auf Qualität und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage legen. Eine Wertsteigerung in der Lage ist nur eine Frage der Zeit.
Lage
ParkstrasseKöln
Köln Marienburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.831,42 €/m² in Köln - Marienburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.419,61 €/m².
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